Публикации за 05 сентября 2019 года
Зоопарк и салон красоты. Эксперты рассказали о типологии коммерческих помещений в российских новостройках
05.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Самые компактные коммерческие помещения в новостройках в 2019 году располагаются в г. Краснодаре, их площадь составляет всего 10,0 кв. м. Как правило, они рассчитаны для сферы услуг, например, ремонта обуви и изготовления ключей. Одни из самых просторных площадей предлагаются в Москве - 2 844,6 кв. м, Ростове-на-Дону - 1 393,8 кв. м и Перми - 1 359,4 кв. м. Такая нарезка востребована у федеральных торговых сетей, детских центров и фитнес клубов, где необходимо четкое следование санитарным нормам по площади помещений. В среднем же по России доля коммерческих помещений на первых этажах составляет около 3-10% от общей площади объекта. К таким выводам пришли аналитики федеральной компании «Талан».
Тренды складского рынка Петербурга
05.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Первая половина 2019 года в части спроса продолжила тенденции, наметившиеся годом ранее: в Петербурге происходит рост числа крупных сделок на складском рынке, а основными заказчиками в общем объеме спроса становятся торговые компании. Так, осенью 2018 года самой крупной сделкой за три года называли аренду 38 тыс. кв. м ритейлером «Красное & Белое», а уже в нынешнем году было объявлено о приобретении склада на 70 тыс. кв. м «Лентой», в роли девелопера выступила компания Ориентир.
Приостановлена процедура расторжения договоров аренды земли под отель в устье Смоленки
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу пока не может завершить процедуру регистрации расторжения договоров аренды участков в устье реки Смоленки из-за действующих договоров долевого участия, сообщили "Интерфаксу" во вторник в пресс-службе городского комитета имущественных отношений (КИО).
Поставщик ламината занял складские площади в объекте класса В на севере города
03.09.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Дом ТМ», поставщик ламината, арендовала складской блок в комплексе «Интертерминал – Парнас». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
Спад глобального объёма инвестиций в коммерческую недвижимость замедлился благодаря всплеску вложений в офисный сегмент на глобальных ключевых рынках
03.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты глобального исследования по инвестициям в коммерческую недвижимость во II квартале / 1 полугодии 2019 года.
Масштабный редевелопмент в сжатые сроки
02.09.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Кургане подвели первые итоги редевелопмента крупнейшего в городе ТРЦ, обновление которого обошлось новому собственнику почти в 1 млрд рублей. За первые полгода работы обновленный торговый центр увеличил свою доходность на 70%.
Особенности регионального рынка коммерческой недвижимости класса С
02.09.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, рассказали об основных особенностях рынка коммерческой недвижимости в регионах.
Складской рынок в начале нового цикла
28.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Спрос сохраняется на уровне 2018 года, ставшего рекордным за всю историю российского рынка, а по итогам года может его превзойти. При этом объемы нового ввода растут, но не столь быстрыми темпами. Доля свободных помещений составляет менее 4%, это самые низкие показатели с середины 2014 года. Ставки аренды возвращаются к уровню 2015-2016 гг.
Москва уступает Подмосковью по уровню обеспеченности продуктовым ритейлом
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты компании RRG провели фундаментальное исследование и рассчитали текущую обеспеченность населения Московского региона сетевыми гипермаркетами, супермаркетами, универсамами и минимаркетами FMCG. В результате среди крупных городов по уровню обеспеченности в лидеры выбились Наро-Фоминск, Сергиев Посад и Электросталь. Наиболее перспективными для развития новых магазинов, по уровню распределенной обеспеченности, оказались Ступино, Апрелевка и Звенигород. Обеспеченность населения сетями в этих городах ниже, чем в Москве.
В ТЦ «Петровский» открылся магазин OLMI
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Петровский», находящемся по адресу: Новопетровская ул., 6, открылся магазин детской одежды OLMI. Новый арендатор расположился на третьем этаже торговой галереи и занял 44,9 м².
ГК «А101» построит первый в НАО супермаркет BILLA в формате BTS
27.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) построит первый в Новомосковском округе Москвы супермаркет для немецкой торговой сети BILLA. Открытие запланировано на конец 2020 года. В рамках нового магазина будет создано более 80 рабочих мест.
В первом полугодии 2019 года в региональных городах открылось всего 6 ТЦ
26.08.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, подвели итоги 1 полугодия 2019 года на рынке торговой недвижимости регионов России.
Коммерческие помещения в ЖК «Янила Драйв» выросли в цене
26.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ГК «Ленстройтрест» сообщает о повышении стоимости коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в голландском квартале «Янила». В зависимости от площади лота цена увеличилась в среднем на 30 000 рублей за квадратный метр.
В ТДК «Смоленский Пассаж» открылась аптека A.V.E Luxury
26.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж», расположенном по адресу: Смоленская площадь, д. 3, открылась аптека сети A.V.E Luxury. Новый арендатор расположился на цокольном этаже и занимает площадь 127,5 кв. м.
В МФК «Амальтея» открылись первые арендаторы
23.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В многофункциональном комплексе «Амальтея» открылись первые магазины и рестораны. Арендаторы расположились на первом этаже торговой галереи.
Rusland SP нашла помещение для «Мармеладной бочки»
22.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сеть магазинов сладостей с необычной концепцией «Мармеладная бочка» арендовала помещение возле ст. м «Невский проспект» по адресу наб. канала Грибоедова, д. 12. Новый магазин станет уже 6-ым в Санкт-Петербурге. Брокером сделки выступила Rusland SP Retail.
Tekta Group выводит в продажу коммерческие помещения в Big Time
22.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте продаж коммерческих помещений на первых этажах корпусов. Стоимость квадратного метра начинается от 327,9 тыс. рублей, общий бюджет покупки – с 16,57 млн рублей.
В ТДК «Смоленский Пассаж», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся бутик Vincenzo Brandonisio
21.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торгово-деловом комплексе «Смоленский Пассаж», расположенном по адресу: Смоленская площадь, д. 3, открылся бутик итальянского дизайнера Винченцо Брандонизио. Новый арендатор расположился на первом этаже и занимает площадь 45,9 кв. м.
Драйвером рынка складской недвижимости по итогам первого полугодия стали компании сегмента food retail
21.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Аналитики компании Bright Rich | CORFAC International подвели итоги первого полугодия на рынке индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Драйверами по объему сделок стали компании сегмента food retail. Объем сделок в этом сегменте составил 79 019 кв. м.
CBRE выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду торгово-развлекательного центра «Павелецкая Плаза» в Москве. Дата открытия назначена на третий квартал 2021 года
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Девелопером и управляющей компанией проекта является Mall Management Group, которая также будет осуществлять брокеридж ТРЦ силами собственного отдела аренды. Архитектором выступает ведущее международное бюро из Голливуда 5+ design.
На московский рынок вышла новая сеть детских товаров
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В многофункциональном торговом комплексе «ЕвроПарк» открылась новая федеральная сеть магазинов детских товаров Hey Boy. Оператор арендовал 110 кв.м на 2 этаже МТК. Сделку провели специалисты компании RRG – консультант ритейлера по подбору торговых площадей.
В ТРЦ «Калейдоскоп», входящем в АО «Группа «САФМАР» М. Гуцериева, открылся магазин одежды NELVA
20.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В торговом центре «Калейдоскоп» по адресу: ул. Сходненская, 56, открылся магазин одежды для женщин NELVA. Магазин расположен на 2-м этаже торгового центра и имеет площадь 71 кв. м.
В Spires открылись продажи коммерческих помещений
19.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Tekta Group – девелопер проекта премиум-класса Spires – вывел в реализацию коммерческие помещения, расположенные на первом этаже жилых домов. Стоимость стартует от 350 тыс. рублей за квадратный метр.
Новый офис для Райффайзенбанка построит Группа «Эталон»
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Группа «Эталон», одна из крупнейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, и Райффайзенбанк подписали договор о строительстве офисного центра. 16-этажное здание общей площадью 34 тыс. кв. м появится на территории бизнес-парка Nagatino I-Land в Москве. Компания JLL выступила консультантом сделки, которая является самой масштабной на рынке офисной недвижимости с начала 2019 года.
За полтора года в Московском регионе не появилось ни одного бизнес-парка
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Аналитики CBRE, ведущей международной консалтинговой компании в области недвижимости, и эксперты делового квартала Neopolis проанализировали сегмент бизнес-парков столичного региона и пришли к выводу, что на протяжении 2018 года и первую половину 2019-го в столице не было введено ни одного бизнес-парка. При этом за год средневзвешенные ставки аренды на офисные площади за МКАД заметно выросли.
«Делис Архив» арендовала склад класса А в Санкт-Петербурге
15.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Компания «Делис Архив» арендовала складское помещение и офисный блок на территории складского комплекса класса А «Осиновая роща». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
CBRE подписан договор аренды с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается в МФК «IQ-квартал».
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Компания CBRE выступила консультантом сделки с первым супермаркетом «Мираторг» в ММДЦ Москва-Сити. Магазин открывается сегодня в МФК «IQ-квартал».
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
15.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Власти Москвы ищут инвестора для отеля вблизи аэропорта Внуково
Москва занимает 7 место в рейтинге европейских городов по объёму рынка гибких офисных пространств
14.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Европейский отдел исследований рынка CBRE подготовил рейтинг, в котором отмечается, что корпоративный спрос на гибкую офисную недвижимость продолжает укрепляться, и, как следствие, предложение расширяется во многих крупных европейских городах.
CallisonRTKL разработает архитектурную концепцию офисно-торгового центра у станции метро «Прокшино»
13.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) заключила соглашение с американским архитектурным бюро CallisonRTKL на разработку архитектурной концепции офисно-торгового центра площадью более 36 тыс. кв. м менее чем в 100 метрах от станции «Прокшино» Сокольнической линии.
Объекты группы «САФМАР» стали победителями конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства-2018»
12.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Гостиница «Radisson Blu Олимпийский» и многофункциональный комплекс «Амальтея» признаны победителями в ряде номинаций авторитетного конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства – 2018». Объекты находятся под управлением «Корпорации А.Н.Д.» (входит в группу «САФМАР» Михаила Гуцериева). Торжественная церемония награждения с участием мэра Москвы Сергея Собянина состоялась 8 августа, в канун Дня строителя.
ТРЦ по проекту бюро «Крупный план» - победитель конкурса «Лучший реализованный проект»
09.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
ТРЦ у метро «Теплый стан» в Москве, построенный по проекту архитектурного бюро «Крупный план», получил награду как «Лучший реализованный проект строительства многофункциональных торговых центров и комплексов».
ТРЦ «Новоизмайловский» в Балашихе пополнился новыми арендаторами
08.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Торгово-развлекательный центр «Новоизмайловский», открывшийся в апреле 2019 года, заполнен более чем на 70%.
Впервые за несколько лет на гостиничном рынке Киева зафиксировано падение всех средних операционных показателей
08.08.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты 1-го полугодия 2019 года на рынке брендированных гостиниц Киева.
Московские гостиницы подешевели
08.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Эксперты гостиничного направления CBRE в России озвучили результаты полугодия на московском рынке отелей.
Эксперты отмечают двойной прирост инвестиций в гостиничном сегменте в России в первом полугодии 2019 года
05.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Европейский отдел исследований рынка CBRE подготовил отчет, где отмечается, что объём инвестиций в европейскую гостиничную недвижимость в первом полугодии 2019 года оставался стабильным.
Самый крупный молл в Хабаровске возводят по проекту Blank Architects
05.08.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Хабаровске ведется строительство торгового центра Brosko Mall по проекту международного архитектурного бюро Blank Architects. Молл общей площадью 80 тыс. кв. м станет крупнейшим в городе. Это первый в городе торгово-развлекательный объект на берегу реки Амур.
Комплекс ADRENALINE BEAT займёт десятую часть рынка активных развлечений Москвы - мнение
05.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Всесезонный спортивно-развлекательный комплекс ADRENALINE BEAT, рассчитанный на 3,5 млн посетителей в год, который ГК «А101» создаёт возле станции метро «Прокшино» Сокольнической линии, займёт до 15% объёма рынке горнолыжных комплексов московского региона и около 10% всего рынка форматов активного отдыха в московском регионе. Такую оценку проекта дала инвестиционная компания KEY CAPITAL, специалисты которой принимали участие в разработке концепции комплекса и его финансовой модели.
Bonava перезапустила городскую программу «Пароль Нейборхуд»
01.08.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Шведский девелопер «Бонава Санкт-Петербург» вновь запустил специальную городскую программу «Пароль Нейборхуд» в Петроградском и Красногвардейском районах Петербурга.
Revolut арендовала офис в бизнес-центре класса А "Белые Сады"
01.08.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компания Millhouse выражает вам свое почтение и информирует, что компания Revolut, занимающаяся разработкой финансовых сервисов, арендовала 2 320 кв. м в бизнес-центре А класса «Белые Сады». Собственник здания – компания Millhouse. Консультантом сделки выступила компания Office agency.
Aurora Group развивает экологический туризм
31.07.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость
Инжиниринговая компания Aurora Group способствует развитию экотуризма во Владимирской области. Совместно с участниками проекта «Река Мира» команда строит кемпинг на берегу реки Нерль.
Итоги первого полугодия на рынке коммерческой недвижимости класса С в Москве
31.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость», одной из крупнейших в России федеральных управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости, проанализировали офисный и складской сегмент класса С в Москве за первое полугодие 2019 года.
Инвестиции в коммерческую недвижимость. Какую доходность дают такие объекты
31.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость считаются более доходным, но и более сложным видом бизнеса. Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор” Александр Гиновкер рассказал о том, какую доходность сегодня могут принести вложения в коммерческие помещения Петербурга и какой формат оптимален для ведения подобной деятельности.
Впервые за три года зафиксирован рост вакантных площадей на офисном рынке Киева
29.07.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, доля свободных офисов в Киеве увеличилась во 2-м квартале 2019 года с 7,2% до 8,2%. Рост показателя произошел впервые с середины 2015 года, когда вакантность составляла 27,2% в целом по рынку и почти 40% в классе А. В настоящий момент в классе А свободно 4,4%, в классе В – 9,3%.
На фасаде отеля загорелась огромная надпись IT’S MY PARTY
25.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Прошедшей ночью в Петербурге свет в окнах номеров отеля сложился в фразу «It’s My Party» — так российские фанаты поздравили Дженнифер Лопес с ее юбилеем. 11 августа Джей Ло даст концертное шоу с аналогичным названием.
Ротация арендаторов на торговых улицах Москвы достигла двухлетнего минимума из-за снижения числа открытий
24.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Во 2-м квартале 2019 года изменения коснулись 5% помещений центрального стрит-ритейла Москвы, что является минимальным значением с середины 2017 года, свидетельствуют данные компании JLL. По сравнению с предыдущим кварталом показатель уменьшился на 2,7 п.п. Снижение ротации в первую очередь связано с уменьшением количества новых арендаторов, число которых сократилось на 29% по сравнению с 1-м кварталом.
За год спрос на участки под торговую недвижимость вырос на 20 процентов
24.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным экспертов Rusland SP, спрос на участки под торговую недвижимость в Петербурге по сравнению с прошлым годом вырос на 20%. Это связано с активным жилищным строительством, а также ростом интереса инвесторов к данному формату инвестиций.
Смольный расторг договоры аренды земли под строительство отеля на Васильевском острове
23.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга расторг договоры аренды земли под строительство отеля в устье реки Смоленки на Васильевском острове.
Июнь без ЧМ: падение средних показателей на гостиничном рынке Москвы и рост в Санкт-Петербурге
23.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL представляет результаты июня и 1-го полугодия 2019 года на рынке брендированных гостиниц Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
WeWork площадью 4,4 тыс. кв. м откроется в бизнес-центре ARCUS III
23.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания AB Development подписала долгосрочный договор аренды со всемирно известной сетью гибких офисов WeWork, которая откроет свой новый проект в деловом комплексе ARCUS III на Ленинградском проспекте в Москве. Консультантом сделки по аренде около 4,4 тыс. кв. м выступила компания JLL.
Более 1,7 тыс. семей из Подмосковья получили землю с начала года
22.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
За первое полугодие 2019 года свыше 1,7 тыс. многодетных семей из Московской области обеспечили положенными по закону земельными участками, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе министерства имущественных отношений региона.
В пять раз выросла доля гибких офисов в объеме спроса на московском рынке - при этом начался рост вакантности в классе А
22.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
По данным компании JLL, объем сделок аренды и покупки офисов под собственные нужды в Москве во 2-м квартале 2019 года вырос на 27% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 361 тыс. кв. м. В результате в целом за полугодие показатель увеличился до 646 тыс. кв. м.
В UP-квартале «Сколковский» коммерческих помещений стало больше
22.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В 5-м корпусе UP-квартала «Сколковский» стартовали продажи коммерческих помещений, площадью от 70,5 до 172 кв.м. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 166 000 рублей за кв.м.
В Москве откроется третий магазин без покупателей
18.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
X5 Retail Group планирует в III квартале открыть третий "магазин без покупателей" (dark store) для обслуживания онлайн-супермаркета "Перекресток".
Московская агломерация: территориальное неравенство на примере уровня потребительских расходов. Где построить торговые объекты
17.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты компании RRG провели глобальное исследование по выявлению в Москве и ближайшей агломерации кластеров с максимальными и минимальными потребительскими расходами населения, определяющие потенциал для развития торговых объектов. Согласно исследованию, самым «богатым» кластером в старых границах Москвы является Тверской, самые «бедные» - Западное Бирюлево, Капотня и Очаково.
Производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал склад в Московском районе
17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Крупный производитель и дистрибьютор бытовой техники арендовал складские помещения площадью 8 500 кв.м в складском комплексе класса А «Интертерминал». Компания IPG.Estate выступила брокером сделки.
Доля IT-компаний в структуре спроса на офисы в Петербурге достигла рекорда
17.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Компании сектора информационных и телекоммуникационных технологий остаются основным драйвером офисного рынка Санкт-Петербурга. По данным JLL, в 1-м полугодии 2019 года на них пришлось 46% всех завершенных сделок. Это максимальная доля данного сектора в структуре спроса за всю историю офисного рынка Северной столицы.
Рекорд: спрос логистов на московские склады достиг максимума в 1-м полугодии 2019 года
16.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Согласно данным компании JLL, объем сделок аренды и покупки складских площадей в Московском регионе в 1-м полугодии 2019 года увеличился на треть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 854 тыс. кв. м, из которых более 500 тыс. кв. м пришлось на 2-й квартал.
Гастромаркеты: практика Европы, перспективы Петербурга
16.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В 2019 году игроки рынка Санкт-Петербурга начали активнее интересоваться форматом гастромаркетов и выводить на рынок новые проекты с интересными концепциями. Между тем, на рынке Москвы и Европы концепция пользуется популярностью как со стороны бизнеса: собственников недвижимости, инвесторов, арендаторов, так и со стороны посетителей.
Hilton попробует догнать конкурентов по числу люксовых отелей
15.07.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Hilton Worldwide Holdings в этом году планирует увеличить количество отелей класса "люкс" по всему миру, пытаясь догнать своих конкурентов на этом быстрорастущем рынке, пишет газета The Wall Street Journal.
Масштабный бизнес-центр в центре Москвы от AFI Development построит китайская строительная корпорация CRCC.
15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Девелоперская компания AFI Development и российская дочерняя компания Китайской железнодорожной строительной корпорации CRCC (China Railway Construction Corporation) подписали договор генерального подряда о строительстве бизнес-центра на ул. Грузинский Вал, вл.11.
ГК «А101» выводит в продажу 4,5 тыс. кв. метров высоколиквидных коммерческих помещений в НАО
15.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений на первых этажах жилых домов в квартале №20, заключительной очереди проекта «Москва А101» в Коммунарке (Новомосковский округ Москвы). Всего в продажу поступит 4,5 тыс. кв. метров помещений, площадь лотов от 33,9 до 449,7 кв. метров.
Becar Asset Management привлекла в свой проект на Таганской Best Western Hotels & Resorts
12.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Бутик-отель на Малых Каменщиках будет работать под брендом BW Signature Collection ℠
Новый рекорд на рынке коворкингов: целиком сдан в аренду Workki на Комсомольской
11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Крупная компания из сектора телекоммуникаций полностью арендовала 5-этажный коворкинг Workki Komsomolskaya на Новорязанской улице Басманного района Москвы. Консультантом сделки по аренде 4 500 кв. м, или 728 рабочих мест, выступила компания JLL.
MD Group вводит в эксплуатацию ТРЦ «Галеон»
11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Девелопер MD Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Галеон» на Ленинском проспекте.
Коммерческие помещения в ЖК «Юттери» растут в цене
11.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
ГК «Ленстройтрест» повышает стоимость коммерческой недвижимости, расположенной на первых этажах жилых корпусов в финском квартале «Юттери». В зависимости от площади лота цена увеличится от 5 000 до 20 000 рублей за квадратный метр.
В «Маяковском» продана большая часть коммерческих помещений
11.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В ЖК бизнес-класса «Маяковский» реализовано почти 60% коммерческих помещений, расположенных в стилобатной части здания. Жители смогут пользоваться инфраструктурой, просто спустившись на лифте. Бюджет покупки квартиры в готовом доме стартует от 9 млн рублей. Девелопер проекта – Tekta Group.
«Петербургская Недвижимость» предложит инвесторам уникальные коммерческие помещения
10.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Завтра, 11 июля, компания выпускает в продажу новые помещения для бизнеса в ЖК «Pulse на набережной». Благодаря продуманному архитектурному решению над ними отсутствуют жилые этажи.
В торговых центрах Петербурга растет доля свободных площадей
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
По данным компании JLL, за прошедший квартал доля свободных площадей в качественных торговых центрах Санкт-Петербурга увеличилась на 0,5 п.п., до 3,6%. Это является максимальным квартальным ростом показателя, не обусловленным вводом новых комплексов, за шесть лет.
Южный районы города лидируют по спросу на качественные склады
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По оценкам экспертов IPG.Estate, южный районы города лидируют по спросу на качественные склады.
Объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров
09.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
По данным экспертов IPG.Estate, объем складского рынка Петербурга составляет около 3 млн квадратных метров.
Street retail по-петербургски: спрос и предложение есть, но нет понимания
08.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Высокие финансовые ожидания и отсутствие желания делить объект на мелкие блоки - основные проблемы петербургского street retail. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о трендах рынка коммерческой недвижимости в жилых домах.
Фуд-холлы перетягивают спрос рестораторов с центральных улиц Санкт-Петербурга
04.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Весна традиционно является наиболее активным периодом на рынке торговых коридоров: в ожидании высокого туристического сезона помещения активно арендуются как рестораторами, так и fashion-операторами. Однако 2-й квартал 2019 года отличился необычно низкими показателями: по данным компании JLL, общее количество открытий уменьшилось на 7% по сравнению с первыми тремя месяцами.
Ввод брендированных гостиниц в России сократился почти в пять раз - активность в СНГ, Украине и Грузии сохраняется
04.07.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Компания JLL проанализировала активность гостиничных рынков России, СНГ, Украины, Грузии и Прибалтики по открытию брендированных объектов в 1-й половине 2019 года и планы операторов на 2-е полугодие.
Югу Петербурга не хватает SPA инфраструктуры
02.07.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Курортная недвижимость Петербурга и Ленобласти испытывает дефицит качественных современных лечебно-оздоровительных или SPA-курортов, ориентированных на аудиторию с высоким уровнем дохода. Рынок может предложить российскому и иностранному туристу всего два подобных отеля в южной части агломерации, при том, что качественный SPA-отель мог бы принимать не менее 31 тыс. человек в год, составив конкуренцию курортам Прибалтики.
Столичный рынок аутлетов вырастет на 72 процента в 2019 году, а активность новых брендов снизится - эксперты
01.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Согласно данным компании JLL, сразу три аутлет-центра активно строятся в Москве, и два из них суммарной арендуемой площадью 61 тыс. кв. м выйдут на рынок уже в этом году. В результате предложение на московском рынке аутлетов за 2019 год вырастет на 72% и достигнет 145 тыс. кв. м. Развитие сегмента обусловлено изменением поведения потребителей в сторону более взвешенного и осознанного.
Эксперты отмечают спад активности международных брендов с 2014 года и не исключает вероятность того, что в 2019 году в России появится наименьшее количество новых брендов за последние пять лет
01.07.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Отдел исследований рынка CBRE озвучил результаты исследования рынка торговой недвижимости Москвы в первом полугодии 2019 года.
Топ-5 востребованных инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках класса С
28.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Эксперты «ПРОФИС Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, проанализировали состав инфраструктурных арендаторов в бизнес-парках и определили, компании какого профиля чаще всего сегодня представлены в подобных проектах.
Драка за магазины в жилых домах почти неизбежна - эксперт
28.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Желающим перевести квартиры на первых этажах в коммерческие точки придется добиваться расположения жильцов всего дома и отдельно тех, кто имеет общие стены с будущим торговым пространством. Между тем, такие объекты могут превратиться из актива в пассив. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о том, какие лоты будут пользоваться спросом и о том, какие проблемы могут принести своим владельцам.
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
26.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Доля свободных торговых площадей в центре Москвы достигла минимума за три года
Частные инвесторы - проблема рынка коммерческой недвижимости
26.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Застройщики Петербурга все чаще сами предлагают услугу управления коммерческой недвижимостью в своих проектах. Девелоперы берут на себя все хлопоты, включая поиск арендатора. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о плюсах и минусах такой системы.
В Новоселье открылся магазин «Магнит»
25.06.2019 - Раздел: Ленинградская область / Коммерческая недвижимость
В городском поселке Новоселье открылся магазин крупной розничной сети «Магнит». Это уже второй крупный сетевой магазин, в ЖК «Новоселье» работает универсам «Пятерочка».
В скором будущем бизнес-центры будут предлагать не столько квадратные метры, сколько услуги
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
20 июня 2019 года в рамках CRE Summit Евгения Лучицкая, официальный представитель компании A-Store Estates, девелопера делового квартала Neopolis, на сессии, посвященной изменению предпочтений целевой аудитории в сегменте коммерческой недвижимости, рассказала о том, чего хотят современные арендаторы качественных бизнес-центров.
Офис в стиле лофт: кому подойдет и как не ошибиться в выборе
24.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
На работе хочется чувствовать себя комфортно. От этого зависит наша продуктивность, а значит, и результаты компании в целом. Грамотный бизнесмен это понимает и уделяет особое внимание организации рабочего пространства.
Премиальные земельные участки на западе Подмосковья – это актив, который всегда в цене
24.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Коммерческая недвижимость / Земельные участки
По мнению экспертов SAVILLS, премиальные земельные участки на западе Подмосковья – это актив, который всегда в цене.
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость России во втором квартале 2019 показал более чем 20 процентный рост
21.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Отдел исследований рынка CBRE озвучил предварительные результаты исследования по инвестициям в недвижимость России во II квартале 2019 года.
НИИ и заводы Петербурга продают под офисы со скидкой до 50 процентов - эксперт
21.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Коммерческая недвижимость Петербурга - сложный и локальный продукт. В каких-то частях города за свободные площади идет битва у предпринимателей, а где-то их пытаются привлечь всеми возможными способами. Эксперты агентства недвижимости LAPINA рассказали о том, покупая какие объекты можно скинуть 50% от цены, а где столкнуться с неадекватными владельцами, живущими в прошлом.
Апартаменты принимают эстафету
20.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Гостиницы
В марте этого года Госдума в третьем чтении приняла поправки к Жилищному кодексу. Нововведения запрещают использовать жилые квартиры в качестве хостелов и гостиниц. Запрет может сыграть на руку владельцам апартаментов.
Росимущество прокомментировало заявления о нарушениях по аренде федеральных земель
18.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
Росимущество поручило принять меры по актуализации и пересмотру арендных ставок на федеральные земли, сообщили во вторник "Интерфаксу" в пресс-службе ведомства, комментируя заявления аудиторов Счетной палаты РФ по аренде земли.
Коммерческая недвижимость вблизи от Площади Восстания: высокий трафик не является гарантией успеха
13.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк покупает ТРЦ “Жемчужная Плаза” и обсуждает возможность приобретения главного торгового центра Петербурга “Галерея”. Стоимость лота в центре оценивается в астрономические 1,4 млрд долларов США. Высокая цена обусловлена уникальным местоположением лота. Эксперты агентства недвижимости LAPINA, специализирующегося на коммерческой недвижимости города, провели мониторинг предложений в пешей доступности от станции метро “Площадь Восстания” и выяснили во сколько в среднем обойдется аренда торгового помещения и объекта, подходящего под общепит.
Отель Four Points by Sheraton Kaluga стал лучшим в мире в сети Marriott International
13.06.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Гостиницы
Отель Four Points by Sheraton, построенный ГК ФСК в Калуге, второй год подряд получает престижную награду международной гостиничной сети Marriott International. В этом году Four Points by Sheraton Kaluga удостоен звания «Отель года», став лучшим из 272 объектов Four Points by Sheraton в мире и лучшим в Marriott European Hotels. Выбор победителей основан на финансовых показателях, отзывах гостей и качестве предоставляемых услуг.
Штаб-квартира компании JLL в России и СНГ разместится в новом Смоленском Пассаже-2
10.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консалтинговая компания JLL объявляет о подписании договора аренды 2,1 тыс. кв. м в офисной части нового торгово-делового центра «Смоленский Пассаж – 2» в Москве. Здесь разместится штаб-квартира JLL в регионе России и СНГ, которая будет организована в уникальном формате flex – гибкого офиса. Переезд команды намечен на осень 2019 года.
Хостелы освобождают нишу
10.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
В ближайшее время гостиничный рынок Петербурга может потерять в номерном фонде. Если в городе действительно начнет действовать запрет на размещение хостелов в жилых домах, усилится дефицит бюджетного размещения.
Сбербанк договорился о покупке ТРЦ на юго-западе Петербурга
07.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Сбербанк договорился о покупке ТРЦ на юго-западе Петербурга
Общая стоимость реконструкции СКК "Петербургский" может превысить 20 млрд рублей
07.06.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Коммерческая недвижимость
Власти Петербурга до конца июня текущего года планируют объявить конкурс по реконструкции СКК "Петербургский", сообщил вице-губернатор города Эдуард Батанов журналистам в кулуарах Петербургского международного экономического форума в пятницу.
Очередной мегамолл в портфолио Zeppelin
05.06.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Специалисты УК Zeppelin взяли на себя обязательства по обслуживанию Торгово-развлекательного центра «Галерея Новосибирск», общей площадью 129 890, 5 м², расположенного на улице Гоголя, в Новосибирске.
Эксперты представили рейтинг кластеров Москвы по обеспеченности торговыми центрами на 2020 год
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Торговые центры
Геомаркетологи и аналитики компании RRG рассчитали перспективную обеспеченность Москвы торговыми площадями на 2020 год. Наименьшей обеспеченностью в сегменте концептуальных торговых центров характеризуются мегакластеры Щелковский и Шоссе Энтузиастов. Также высокий потенциал для развития ТЦ имеет самый «мощный» по количеству «человеко-денег» Ленинский мегакластер и самый «мощный» по «дневному» населению Центральный мегакластер.
Глобальный объем сделок на рынке коммерческой недвижимости снизился до 156 млрд долларов в 1-м квартале 2019 года
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость
В преддверии Петербургского международного экономического форума компания JLL представляет глобальное исследование рынка инвестиций в недвижимость.
Компания CBRE разработала торговую концепцию в МФК «IQ-квартал»
04.06.2019 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Офисы, бизнес центры
Консультанты CBRE провели работу по созданию торгово-инфраструктурного пространства в проекте МФК «IQ-квартал». Проект, прежде всего, ориентирован на центральные аппараты трех российских министерств: Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи, а также подведомственные им организации, которые переехали в Башню-2 комплекса. Организацией переезда по поручению Правительства РФ занималось АО «ДОМ.РФ». Средства бюджета в проекте не использовались.
Развлечения в ТЦ уступают место «социалке»
03.06.2019 - Раздел: Коммерческая недвижимость / Торговые центры
В Барнаульском ТРЦ «Весна» открылся социальный арендатор – МФЦ, который расположился на месте боулинга, заняв 300 кв.м. Такая ротация произошла в рамках реконцепции объекта, которую ведет консалтинговая компания «Знак». Срок договора социального арендатора – 5 лет. Ставка аренды не разглашается.