До конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов

По мнению экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», до конца года стоимость квадратного метра апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10 процентов.

Соответственно, их проект не будет в полной мере конкурировать с множеством отелей 4-5* и окупать вложенные инвестиции.

«В Петербурге сложилась уникальная ситуация. Рынок насыщен предложениями по размещению в премиум и супер-эконом сегментах, тогда как качественных гостиниц 2-3* очень мало, - отмечает Марина Сторожева. - Однако по нашему проекту – апарт-комплексу VALO – мы видим, что спрос на апартаменты в среднем сегменте как на инвестиционный продукт довольно высокий. Необходимо отметить также привлекательную стоимость апартаментов: средняя стоимость 1 кв. м. апартаментов комфорт-класса в Петербурге на первый квартал этого года составляла 103 493 рублей».

Марина Сторожева отмечает, что до конца года стоимость 1 м2 апартаментов в среднем ценовом сегменте может подняться на 8-10%, что обусловлено как ситуацией в экономике (инфляция, рост цен на материалы, удорожание себестоимости строительства), так и реформированием рынка апартаментов. Также ожидается снижение ипотечных ставок до уровня 5-6%. Все это повлияет на повышение спроса среди потенциальных инвесторов.