Эксперты назвали районы с самыми доступными студиями в апарт-комплексах комфорт-класса Петербурга.

Студия в апарт-комплексе – один из самых востребованных инвестиционных лотов на рынке апартаментов Петербурга. Среди причин покупатели выделяют относительно небольшой бюджет сделки, а также высокую доходность, особенно, если брать лот на начальных этапах строительства. Эксперты компании Р-Фикс проанализировали актуальные предложения на рынке апарт-комплексов комфорт-класса города и выяснили, где продаются самые бюджетные юниты студийного формата.

Всего в нашем городе студии комфорт-класса продаются в 8 апарт-комплексах. Так, в Московском, Выборгском и Невском представлено по два проекта, а в Приморском и Фрунзенском по одному.

Средняя стоимость студии достигает почти 3,5 млн рублей при средней цене за «квадрат» в 125,4 тыс. рублей.

Наиболее бюджетные апартаменты данного сегмента представлены в Выборгском и Невском районах. Так, на севере города купить 18-ти метровый юнит можно, начиная от 1,6 млн рублей, а на востоке – от 2,2 млн рублей. Различия верхней ценовой планки более существенны – в Невском районе она составляет 3,4 млн рублей, а в Выборгском – 4,7 млн рублей.

Согласно расчетам аналитиков Р-Фикс, средний показатель доходности юнитов студийного формата в проектах комфорт-класса Петербурга составляет 12-14%.

«Спрос на сервисные апартаменты в Петербурге в ближайшие годы будет расти. Среди причин выделяется рост туристического потока в город, а также недостаток мест для качественного размещения. Кроме того, апарт-комплексы будут востребованы дополнительно за счет долгосрочных корпоративных арендаторов, которые все больше ориентируются именно на этот формат объектов», – отметил генеральный директор Р-Фикс Игорь Петров.