Пенсионная реформа повысила интерес россиян к инвестициям в недвижимость

Пенсионная реформа, которая произошла в России в 2018 году стала настоящим болезненным событием для страны. Теперь мужчины и женщины будут работать на пять лет больше. Изменения коснулись большинства россиян, многие из которых потеряли веру в то, что получат от государства хоть что-то после выхода на заслуженный отдых. В связи с этим, начиная с 2018 года жители страны все больше озаботились вопросом инвестиций и получением постоянного пассивного дохода. Одним из самых востребованных инструментов остается недвижимость. Эксперты проекта “Отельеры” рассказали о том, почему приобретение недвижимости является популярным решением и на какой доход можно рассчитывать, вкладывая деньги в квадратные метры.

Недвижимость является самым понятным инструментом инвестиций для большинства россиян. Еще несколько лет назад наиболее популярным сценарием вложения денег была покупка квартиры на начальных этапах строительства жилого комплекса и перепродажа лота перед введением дома в эксплуатацию. По оценкам экспертов, за год лучшие объекты подорожали на 30-50%. Сейчас ситуация резко изменилась и доходность стандартного жилья резко сократилась. Так, среднегодовая доходность от сдачи квартиры в наем составляет около 5-7% годовых, что равно ставкам по банковским депозитам. Поэтому частные инвесторы обратили свое внимание на новые форматы недвижимости, такие как апарт-отели.

“Количество частных инвесторов в недвижимость сейчас растет. Мы связываем это с тем, что после Пенсионной реформы многие россияне задумались о том, на что будут жить, достигнув определенного возраста. Недвижимость является консервативным и понятным инструментом для большинства россиян, поэтому спрос на апарт-отели сейчас на достаточно высоком уровне”, - добавил Артур Подребенников.

Эксперты уточняют, что приобретение доли в апарт-отеле выгоднее и удобнее для инвестора. Доходность долей в мини-отелях выше, чем от сдачи в аренду жилья в несколько раз и требует меньше трудозатрат для владельца, так как всей организацией процесса занимается управляющая компания.