Почти в половине новостроек Новой Москвы доля ипотеки выше 60 процентов

Согласно подсчетам Urbanus.ru, в массовом сегменте квартиры и апартаменты, купленные в ипотеку, достигают 56,47% от общего объема реализованного фонда. В Москве представлено несколько десятков проектов, которые преодолели отметку в 60% ипотечных договоров. В ТиНАО подобные жилые комплексы составляют почти половину экспозиции.

Среди новостроек, в которых велись продажи по ДДУ в I квартале 2019 года, насчитывается 32 комплекса, где доля ипотечных сделок превышает планку в 60%. Этот пул занимает менее трети от общего количества реализуемых проектов эконом- и комфорт-класса. Примечательно, что Новая Москва отличается более позитивной пропорцией в плане привлечения ипотеки. Сразу 11 из 25 новостроек в ТиНАО входят в указанную группу.

Наиболее выдающиеся результаты в деле привлечения заемных средств для финансирования сделок с недвижимостью продемонстрировала ГК «А101». Сразу три из четырех ее проектов вошли в топ-10 новостроек с максимальной долей ипотечных лотов — «Белые ночи» (вторая позиция, доля 69,17%), «Скандинавия» (четвертая позиция, доля 67,61%) и «Испанские кварталы» (шестая позиция, доля 65,93%). Отметим также, что в ЖК «Москва А101» доля ипотеки также выше средней по сегменту — 59,56%. Своими успехами застройщик обязан наличию мощной поддержки со стороны крупнейших банков. Так, в феврале Сбербанк объявил о введении льготной ставки для клиентов ГК «А101» — 8,5-8,8%. «Россельхозбанк» предоставил им «ипотечные каникулы» — в первый год платежи не взимаются, затем кредит обслуживается под 10,4% годовых (при 30-летнем периоде кредитования). ВТБ еще в прошлом году начал выдавать в проектах ГК «А101» кредиты по сниженной ставке в рамках программы господдержки ипотеки.