Топ-10 самых дорогих квартир Уфы

Региональные рынки дорогого жилья кардинально отличаются от столичного: при сопоставимом уровне объектов, цены в регионах в десятки раз ниже, чем в Москве. Аналитики ЦИАН – лидера онлайн недвижимости – изучили рынок элитного жилья столицы Республики Башкортостан и пришли к выводу, что самые дорогие квартиры в Уфе продаются по ценам, сравнимым с довольно скромным московским бизнес-классом.

На сегодняшний день в базе портала ЦИАН представлено около 5 тыс. объявлений о продаже квартир в Уфе. 45% из этого объема относится к нижней ценовой категории и предлагается по цене до 3 млн рублей включительно. Рынок же дорогого жилья представлен довольно скудно. Квартир стоимостью 10 млн рублей и выше в Уфе продается только 2,5% от общего количества. А по цене от 20 млн рублей в городе предлагается лишь 14 квартир, 10 из которых вошли в рейтинг самого дорогого жилья на локальном рынке.

10 место. 21,9 млн рублей

На десятом месте расположился 4-комнатный лот площадью 141 кв. м, расположенная в жилом комплексе «Александровский пассаж» на улице Карла Маркса. В квартире выполнен качественный ремонт в современном стиле. В стоимость также включено парковочное место.

9 место. 22,5 млн рублей

Предпоследнюю строчку рейтинга самых дорогих квартир Уфы занимает двухуровневый пентхаус (170 кв. м) со стометровой открытой террасой, с которой открываются панорамные виды на центр города. Данный лот расположен в элитном ЖК на улице Мустая Карима напротив сквера, также носящего имя знаменитого башкирского поэта. Дополнительным преимуществом квартиры является ремонт из дорогих материалов, по окончанию которого в ней никто не проживал.

8 место. 22,9 млн рублей

Всего на 400 тыс. рублей дороже в Уфе можно приобрести квартиру площадью 208 кв. м на последнем этаже башни «Онегин Тауэръ» элитного ЖК «Пушкинъ». Помимо самой квартиры, в комплект входят терраса площадью 300 кв. м, 2 парковочных места, дизайнерский ремонт. Кроме того, будущий собственник сможет пользоваться обширной инфраструктурой жилого комплекса, в том числе детским садом, фитнес-клубом с бассейном, медицинским центром.

7 место. 24,4 млн рублей

Седьмое место у квартиры площадью 174 кв. м, предлагаемой в элитном ЖК «Ленинский мемориал» на улице Достоевского. Продавец обещает респектабельных соседей, подъезд в облицовке из мрамора, закрытый от посторонних и охраняемый двор с высаженными елями и соснами.

6 место. 24,5 млн рублей

На шестой позиции еще одна квартира из уже упомянутого в данном рейтинге ЖК «Александровский пассаж». Отличия в том, что этот лот имеет большую площадь – 173 кв. м, а вместо одного парковочного места к нему прилагаются целых два.

5 место. 25 млн рублей

Открывает пятерку лидеров квартира площадью 220 квадратных метров на улице Чернышевского. Новый владелец наверняка захочет освежить отделку – в объявлении указано, что ремонту уже почти 10 лет. И судя по фотографиям, интерьеры квартиры несколько отстали от современных модных тенденций.

4 место. 30 млн рублей

Четвертое место занимает самая просторная квартира в рейтинге – ее площадь составляет почти 600 кв. м. А с учетом 400-метровой террасы – почти 1 тыс. кв. м. Пентхаус расположен на двух последних этажах элитного жилого комплекса на улице Софьи Перовской. Помимо площади, данный лот на фоне остальных выделяется отсутствием отделки.

3 место. 32 млн рублей

«Бронза» рейтинга самых дорогих квартир Уфы уходит лоту площадью 285 кв. м в элитном доме на улице Чернышевского (этот ЖК также уже фигурировал в рейтинге). Жилые помещения расположены на двух уровнях, в квартире выполнен ремонт в классическом стиле.

2 место. 33,9 млн рублей

На второй позиции расположился роскошный пентхаус площадью 280 кв. м, который вполне может претендовать на звание самой стильной квартиры в Уфе – над оформлением работали архитекторы и дизайнеры из Москвы. Изюминкой проекта является стеклянный купол, удачно обыгранный в интерьере. Квартира продается полностью готовой к заселению: с мебелью, техникой, текстилем и декоративными элементами.

1 место. 36 млн рублей

Самым же дорогим лотом, представленным на сегодняшней день в продаже в столице Республики Башкортостан, является двухуровневый пентхаус площадью 250 кв. м в ЖК «Ленинский мемориал». В квартире выполнен ремонт в современном стиле с применением дорогих и экологичных материалов.

«Совокупная стоимость 10 самых дорогих квартир Уфы на сегодняшний день составляет 273 млн рублей. Для сравнения, в Москве сегодня предлагается более 5 тыс. квартир, цена которых только начинается от этой отметки. При этом Уфа занимает второе место среди городов России по комфорту проживания, а деловой журнал Forbes дважды присуждал столице Башкортостана "серебро" в рейтинге лучших городов страны для ведения бизнеса. Эти факторы в сочетании с приемлемыми ценами на элитное жилье являются вполне убедительными доводами для того, чтобы рассматривать Уфу как прекрасное место для жизни», - комментирует Алексей Авдей, руководитель продукта «Вторичный рынок недвижимости» ЦИАН.